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Das Renovieren und Modernisieren dient der Werterhaltung und -steigerung von Wohnungen und Gebäuden. Schäden, die durch die Nutzung entstanden sind, aber auch übliche Abnutzungserscheinungen werden durch die vielfältigen Renovierungsmaßnahmen behoben und der ursprüngliche Zustand wird wiederhergestellt. Im Mietrecht gelten Renovierungen als Schönheitsreparaturen, die in der Regel vom Mieter ausgeführt werden. Dazu gehört beispielsweise das Tapezieren oder das Versehen von Wänden und Decken mit neuen Anstrichen.
Das Ausführen von Instandsetzungsarbeiten außer Kleinreparaturen ist im Gegensatz dazu Fachfirmen vorbehalten. Zur Werterhaltung von Altbauten trägt neben der Renovierung auch die Sanierung bei. Dabei geht es um die baulich-technische Wiederherstellung oder Modernisierung der Gebäude, um Mängel zu beheben bzw. den Wohnstandard zu erhöhen. Typische Sanierungsmaßnahmen sind die Dachsanierung, die Fenster- und die energetische Sanierung. Die Funktion eines Gebäudes kann sich im Laufe der Zeit ändern, oft gehen die veränderten Nutzungsbedingungen mit einem Umbau, An- oder Ausbau einher.
Ziel der Baumaßnahmen ist es, die baulichen Voraussetzungen den neuen Erfordernissen anzupassen. Modernisieren führt in der Regel zur Wohnwertverbesserung, etwa dann, wenn ein besserer Schallschutz, eine angemessene Wärmedämmung oder die Einsparung von Energie und Wasser dadurch erreicht werden. Hauseigentümer können Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in Eigenregie ausführen oder Fachfirmen damit beauftragen. Während die Kosten für die Renovierung eines Hauses üblicherweise vom Hauseigentümer selbst getragen werden müssen, können bestimmte Sanierungsmaßnahmen staatlich bezuschusst werden.
Synonyme Begriffe: renovieren, Modernisierung
Thematisch verbundene Begriffe: modernisieren, Umbau, umbauen, Anbau, anbauen, Ausbau, ausbauen, Innenausbau, Sanierung, sanieren
Lehmprojekt SachsenAm Jacobstein 30a, 01445 Radebeul (DE)
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Bayern - Block GmbH
Am Lerchenberg 13, 86504 Merching (DE)
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Natufa
Apfelweg 2, 12524 Berlin (DE)
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Planungsbüro für gesundes Bauen
Horst-Vieht-Strasse 19, 01445 Radebeul (DE)
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