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Sanierung »

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  • Sowohl beim Neubau von Gebäuden als auch bei der Altbausanierung kann es zur Entstehung von Bauschäden kommen, die oft das Ergebnis von Baumängeln sind. Bauschäden haben aber auch andere Ursachen, wie zum Beispiel einen Wasserrohrbruch. Infolge von Schäden am Bau kommt es häufig zu einer Wertminderung des Gebäudes. Schon durch Fehler bei der Gebäudeplanung kann es zu späteren Bauschäden kommen, auch Fehler beim Instandhalten, Wohnen und Modernisieren resultieren häufig in Schäden.

    Hinzu kommen noch äußere Faktoren wie negative Witterungseinflüsse. Regen, Hitze, Frost oder Wind können während der Rohbauphase und auch später schädigende Auswirkungen auf die Gebäudebeschaffenheit haben. Baumängel betreffen häufig das Dach, die Außenwände und in der Erde befindliche Bauelemente. Vielfach sind ungeeignetes Material und schlechte Verarbeitung verantwortlich für Gebäudeschäden. Mängel lassen sich weitgehend vermeiden, wenn die Baustelle regelmäßig und detailliert kontrolliert wird. So kommt es später nicht zu aufwändigen und kostenintensiven Nachbesserungsarbeiten.

    Problematisch ist, dass mitunter anfängliche Schäden kleineren Ausmaßes, zum Beispiel Risse im Mauerwerk, nicht rechtzeitig erkannt werden, was zu gravierenden Folgeschäden und dementsprechend teuren Sanierungsmaßnahmen führen kann. Zu den Folgeschäden gehören Korrosion, Pilz- und Insektenschäden sowie Beton- und Mauerwerksbeeinträchtigungen durch Feuchtigkeit und Salze. Baugutachter und Sachverständige können Bauschäden aufdecken und Hinweise zur Behebung der Probleme geben.


    Synonyme Begriffe:

    Thematisch verbundene Begriffe:

    ALFACELL Naturbaustoffe Jürgen Körner
    Trebbiner Damm 81 a, 15831 Jühnsdorf (DE)
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    Baubiologie Bremerhaven
    Schillerstrasse 14a, 27570 Bremerhaven (DE)
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    Baubiologische Beratung Thüringen (IBN)
    Ernststr. 14, 99867 Gotha (DE)
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    Stand: 2019-10-14 | 09:46

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